Руснаци продължават да разпродават имотите си в България , ето цените
Поредна година съветски граждани активно разпродават ваканционните си жилища в България. През първата половина на 2023-а е регистриран отлив на съветски вложения в недвижими парцели в размер на 7.3 млн. евро, демонстрират данните на Българска народна банка. През предходната година сумата бе доста по-голяма - за първото полугодие е регистрирано евакуиране на капитали в недвижими парцели от съветски жители в размер на 14 млн. евро, а за цялата 2022 г. - 19.4 млн. евро.
Тенденцията на освобождение от парцелите, които руснаци получиха в огромната вълна отпреди 10-15 години, стартира още в интервала 2017-2018 г. Тогава съветската рубла се срина и за съветските жители стана неизгодно да почиват в България. По това време съветските банки подвигнаха лихвите по заемите, с които бяха купени огромна част от жилищата по българското Черноморие и доста притежатели изпаднаха в усложнение да ги изплащат.
Ковид пандемията, избухването на войната в Украйна и последвалите наказания против Русия ускориха още повече процеса на продажби.
Заради глобите руснаците с парцели у нас са мощно затруднени да ги посещават. Директни полети до България няма към този момент втора година, по тази причина те пристигат у нас главно през Турция, с което транспортните им разноски се удвояват. Отделно визите не престават да са преграда.
От предходната година огромна част от съветските банки са отрязани от системата за интернационалните разплащания SWIFT и това създава големи спънки за притежателите на парцели в България. Плащането на таксите за поддръжка на жилищата и на локалните налози към този момент става невероятно по банков път. Руски пенсионери, непрекъснато заселили се у нас, не може да получават пенсиите си и на практика нямат приходи да обитават в страната. Високата инфлация и повишаването на живота у нас също правят пътуванията и почивките тук неизгодни. Всичко това кара руснаците да бързат да се отърват от ваканционните си жилища.
Въпреки рестриктивните мерки за банковите преводи продавачите успяват да реализират покупко-продажби, споделят брокери на недвижими парцели. Някои банки към момента одобряват преводи от Европа в Русия, само че против много солени комисиони. Най-често продавачите откриват сметки в Турция, Казахстан или друга страна и по тях получават парите от продажбата на парцела.
Активната ликвидация на притежавани от руснаци ваканционни парцели обаче не е довела до понижаване на цените им, показват брокери. Само за година повишаването на ваканционни жилища по Южното Черноморие е с над 20%, написа СЕГА.
" В Слънчев бряг към този момент мъчно можеш да намериш под 1000 евро на квадратен метър, а до преди две години офертите бяха по 500 евро ", казват местни брокери. Около 800 евро е квадратният метър в Свети Влас, Несебър, Поморие, където са съсредоточени ваканционните парцели на съветските жители.
Основни купувачи са българите, които ускориха интереса си към така наречен втори дом по време на коронавирус пандемията. Инфлацията в последните три години още повече кара хората със свободни пари бързо да ги влагат в неподвижен парцел.
Тенденцията на освобождение от парцелите, които руснаци получиха в огромната вълна отпреди 10-15 години, стартира още в интервала 2017-2018 г. Тогава съветската рубла се срина и за съветските жители стана неизгодно да почиват в България. По това време съветските банки подвигнаха лихвите по заемите, с които бяха купени огромна част от жилищата по българското Черноморие и доста притежатели изпаднаха в усложнение да ги изплащат.
Ковид пандемията, избухването на войната в Украйна и последвалите наказания против Русия ускориха още повече процеса на продажби.
Заради глобите руснаците с парцели у нас са мощно затруднени да ги посещават. Директни полети до България няма към този момент втора година, по тази причина те пристигат у нас главно през Турция, с което транспортните им разноски се удвояват. Отделно визите не престават да са преграда.
От предходната година огромна част от съветските банки са отрязани от системата за интернационалните разплащания SWIFT и това създава големи спънки за притежателите на парцели в България. Плащането на таксите за поддръжка на жилищата и на локалните налози към този момент става невероятно по банков път. Руски пенсионери, непрекъснато заселили се у нас, не може да получават пенсиите си и на практика нямат приходи да обитават в страната. Високата инфлация и повишаването на живота у нас също правят пътуванията и почивките тук неизгодни. Всичко това кара руснаците да бързат да се отърват от ваканционните си жилища.
Въпреки рестриктивните мерки за банковите преводи продавачите успяват да реализират покупко-продажби, споделят брокери на недвижими парцели. Някои банки към момента одобряват преводи от Европа в Русия, само че против много солени комисиони. Най-често продавачите откриват сметки в Турция, Казахстан или друга страна и по тях получават парите от продажбата на парцела.
Активната ликвидация на притежавани от руснаци ваканционни парцели обаче не е довела до понижаване на цените им, показват брокери. Само за година повишаването на ваканционни жилища по Южното Черноморие е с над 20%, написа СЕГА.
" В Слънчев бряг към този момент мъчно можеш да намериш под 1000 евро на квадратен метър, а до преди две години офертите бяха по 500 евро ", казват местни брокери. Около 800 евро е квадратният метър в Свети Влас, Несебър, Поморие, където са съсредоточени ваканционните парцели на съветските жители.
Основни купувачи са българите, които ускориха интереса си към така наречен втори дом по време на коронавирус пандемията. Инфлацията в последните три години още повече кара хората със свободни пари бързо да ги влагат в неподвижен парцел.
Източник: lupa.bg
КОМЕНТАРИ